Estimation théorique
Rue du Docteur Anthoine,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Anthoine,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 52 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 2 | 50 | 29 | 100000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 57 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 95 | 83 | 57000€ | 600€ |
2020-12-23 | 53 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 4 | 70 | 35 | 61000€ | 871€ |
2020-07-16 | 54 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 210 | 182 | 243000€ | 1157€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 75 | 68 | 44000€ | 587€ |
2021-01-08 | 53 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 46 | 38 | 101000€ | 2196€ |
2021-10-26 | 59 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 2 | 40 | 25 | 44000€ | 1100€ |
2019-08-01 | 72 | RUE DE NIMES | 2 | 88 | 46 | 131000€ | 1489€ |
2019-10-17 | 16 | RUE HENRIOT | 3 | 72 | 88 | 115000€ | 1597€ |
2021-07-15 | 59 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 139 | 88 | 125000€ | 899€ |
2020-10-29 | 78 | RUE DE NIMES | 4 | 75 | 58 | 126100€ | 1681€ |
2022-09-13 | 69 | RUE DE NIMES | 3 | 80 | 47 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 49 | 158000€ | 2052€ |
2019-10-18 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 22000€ | 440€ |
2021-02-11 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 52000€ | 1040€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 108000€ | 1161€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 143000€ | 1538€ |
2021-10-12 | 26 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 45 | 25000€ | 347€ |
2022-07-12 | 11 | ENC MALAGADE | 3 | 76 | 38 | 41000€ | 539€ |
2019-10-09 | 60 | RUE DE NIMES | 3 | 100 | 51 | 74030€ | 740€ |
2021-03-18 | 47 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 90 | 42 | 65000€ | 722€ |
2020-11-19 | 56 | RUE DE NIMES | 4 | 130 | 249 | 90000€ | 692€ |
2019-07-01 | 58 | RUE DE NIMES | 3 | 65 | 50 | 111000€ | 1708€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 61 | 93 | 118000€ | 1934€ |
2020-05-15 | 4 | RUE CIRCULAIRE | 4 | 115 | 42 | 90000€ | 783€ |
2023-01-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 55 | 45 | 50000€ | 909€ |
2019-08-09 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 25000€ | 431€ |
2021-01-14 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 30000€ | 517€ |
2021-03-25 | 1 | RUE MOLIERE | 3 | 80 | 88 | 176000€ | 2200€ |
2019-06-04 | 5 | RUE DU COURRIER | 4 | 87 | 61 | 80000€ | 920€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DU DOYENNE | 3 | 71 | 101 | 110000€ | 1549€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 62 | 102000€ | 843€ |
2021-05-25 | 6 | ENC MALAGADE | 3 | 66 | 49 | 40400€ | 612€ |
2019-08-27 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 85000€ | 1977€ |
2021-09-18 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 121869€ | 2834€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 60 | 55900€ | 699€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 48 | 50 | 58000€ | 1208€ |
2020-08-07 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 49 | 90000€ | 1500€ |
2020-10-14 | 11 | PL RAIMOND VII | 2 | 31 | 23 | 65800€ | 2123€ |
2022-10-12 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 85 | 46 | 108000€ | 1271€ |
2019-07-30 | 38 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 98 | 108 | 150000€ | 1531€ |
2022-03-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 250 | 296 | 160000€ | 640€ |
2022-03-23 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 2 | 60 | 35 | 66000€ | 1100€ |
2019-07-15 | 80 | RUE NATIONALE | 4 | 91 | 126 | 188000€ | 2066€ |
2022-04-11 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 60 | 113800€ | 1897€ |
2023-02-20 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 77 | 61 | 93000€ | 1208€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 90 | 70 | 165920€ | 1844€ |
2020-12-08 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 66 | 35 | 50000€ | 758€ |
2022-12-22 | 34 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 55 | 65 | 38000€ | 691€ |
2022-02-15 | 32 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 80 | 60 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-03 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 130000€ | 1171€ |
2022-11-08 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 258000€ | 2324€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DENFERT | 5 | 76 | 79 | 73000€ | 961€ |
2019-09-27 | 48 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 79 | 53 | 120000€ | 1519€ |
2023-05-15 | 34 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 84 | 84 | 138500€ | 1649€ |
2021-02-11 | 29 | RUE RASPAIL | 4 | 92 | 88 | 65000€ | 707€ |
2022-06-16 | 24 | BD MARECHAL JOFFRE | 5 | 131 | 132 | 212680€ | 1624€ |
2023-06-12 | 49 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 105 | 26 | 78600€ | 749€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 55 | 95 | 165000€ | 3000€ |
2022-10-03 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 134 | 224 | 364000€ | 2716€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 99 | 35 | 70000€ | 707€ |
2019-08-26 | 32 | RUE DE NIMES | 3 | 54 | 35 | 85200€ | 1578€ |
2021-07-22 | 39 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 50 | 50 | 87000€ | 1740€ |
2021-03-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 96810€ | 1030€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 106810€ | 1136€ |
2019-05-28 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 95000€ | 1610€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 115000€ | 1949€ |
2019-09-27 | 10 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 72 | 102 | 131000€ | 1819€ |
2022-12-12 | 9012 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 70 | 38 | 70000€ | 1000€ |
2019-06-13 | 17 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 91 | 86 | 93000€ | 1022€ |
2022-04-19 | 25 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 50 | 24 | 39000€ | 780€ |
2020-08-27 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 61 | 57 | 120000€ | 1967€ |
2022-04-05 | 33 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 86 | 82 | 108000€ | 1256€ |
2022-03-16 | 7 | RUE DE L OLIVIER | 5 | 97 | 95 | 157000€ | 1619€ |
2022-12-16 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 57 | 150000€ | 2143€ |
2023-05-22 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 44819€ | 747€ |
2021-03-23 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 70 | 42 | 49000€ | 700€ |
2020-04-28 | 18 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 126 | 235 | 130000€ | 1032€ |
2021-08-24 | 42 | RUE MARCEAU | 1 | 95 | 54 | 70000€ | 737€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 45 | 69 | 178330€ | 3963€ |
2022-03-08 | 30 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 74 | 117000€ | 2340€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 49 | 49 | 48000€ | 980€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DENFERT | 1 | 59 | 25 | 60000€ | 1017€ |
2020-10-14 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 73 | 83000€ | 976€ |
2019-06-18 | 19 | RUE DE NIMES | 4 | 80 | 39 | 90000€ | 1125€ |
2022-01-28 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 59 | 59 | 80000€ | 1356€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE NIMES | 4 | 90 | 42 | 45000€ | 500€ |
2020-07-10 | 3 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 90 | 72 | 116500€ | 1294€ |
2023-06-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 2 | 65 | 27 | 60800€ | 935€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DE NIMES | 1 | 52 | 36 | 90000€ | 1731€ |
2020-02-07 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 21000€ | 263€ |
2021-10-15 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 45000€ | 563€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GALILEE | 4 | 79 | 79 | 49800€ | 630€ |
2021-07-22 | 6 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 110 | 182 | 130000€ | 1182€ |
2019-09-23 | 7 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 95 | 50 | 60000€ | 632€ |
2021-02-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 75000€ | 1250€ |
2023-05-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 105000€ | 1750€ |
2021-11-30 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 81200€ | 1353€ |
2023-05-11 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 93000€ | 1550€ |
2021-01-26 | 23 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 69 | 108000€ | 1241€ |
2021-02-18 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 47 | 80000€ | 1039€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DENFERT | 6 | 148 | 245 | 201550€ | 1362€ |
2020-12-14 | 9 | RUE GALILEE | 3 | 54 | 44 | 130000€ | 2407€ |
2021-12-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 55 | 165000€ | 2143€ |
2021-06-03 | 2 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 5 | 119 | 82 | 90000€ | 756€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA GAITE | 3 | 66 | 61 | 129000€ | 1955€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 110 | 55 | 108000€ | 982€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 4 | 110 | 67 | 148000€ | 1345€ |
2022-09-09 | 1 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 3 | 84 | 57 | 126500€ | 1506€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA GAITE | 4 | 128 | 143 | 202200€ | 1580€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 8 | 145 | 145 | 80000€ | 552€ |
2020-01-15 | 2 | RUE RASPAIL | 3 | 91 | 47 | 86500€ | 951€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE LA GAITE | 2 | 120 | 182 | 415000€ | 3458€ |
2020-11-16 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 4 | 130 | 128 | 380000€ | 2923€ |
2021-11-23 | 47 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 44 | 81 | 179550€ | 4081€ |
2022-12-01 | 47 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 44 | 81 | 215000€ | 4886€ |
2023-02-27 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 56 | 290000€ | 2231€ |
2022-04-29 | 18 | CRS GAMBETTA | 4 | 83 | 92 | 143250€ | 1726€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 104 | 190 | 209140€ | 2011€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE LA REDOUTE | 2 | 42 | 88 | 80000€ | 1905€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 103 | 45 | 140660€ | 1366€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DE LA PATRIE | 4 | 94 | 294 | 140000€ | 1489€ |
2021-05-27 | 20 | RUE NATIONALE | 4 | 104 | 155 | 129000€ | 1240€ |
2022-07-08 | 3 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 150 | 589 | 288900€ | 1926€ |
2022-09-01 | 16 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 205 | 190000€ | 2714€ |
2019-10-31 | 11 | RUE ADOLPHE MERIC | 4 | 100 | 119 | 65000€ | 650€ |
2021-11-08 | 11 | RUE EUGENE VIGNE | 3 | 48 | 41 | 65500€ | 1365€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 176 | 599 | 355650€ | 2021€ |
2023-06-26 | 9 | RUE EUGENE VIGNE | 3 | 56 | 86 | 240000€ | 4286€ |
2020-02-25 | 13 | RUE ROQUECOURBE | 5 | 100 | 73 | 85000€ | 850€ |
2020-10-15 | 9 | RUE EUGENE VIGNE | 4 | 75 | 75 | 140000€ | 1867€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 66 | 57 | 107200€ | 1624€ |
2021-09-15 | 12 | RUE EUGENE VIGNE | 3 | 54 | 35 | 64000€ | 1185€ |
2020-08-20 | 38 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 139 | 407 | 128400€ | 924€ |
2020-09-15 | 6 | IMP DES MONTAGNARDS | 4 | 85 | 136 | 177000€ | 2082€ |
2020-12-16 | 12 | RUE ROQUECOURBE | 5 | 120 | 149 | 180620€ | 1505€ |
2022-04-01 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 133 | 0 | 110000€ | 827€ |
2022-04-01 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 133 | 0 | 210000€ | 1579€ |
2021-09-28 | 10 | IMP DES MONTAGNARDS | 2 | 61 | 61 | 132030€ | 2164€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 160 | 166 | 271810€ | 1699€ |
2022-12-01 | 6 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 54 | 94 | 115000€ | 2130€ |
2020-04-30 | 30 | RUE BARBES | 4 | 154 | 67 | 64000€ | 416€ |
2021-04-22 | 23 | RUE BARBES | 5 | 190 | 69 | 62000€ | 326€ |
2022-08-24 | 4 | RLE DE LA JUSTICE | 5 | 140 | 270 | 395000€ | 2821€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DE LA PLACETTE | 6 | 258 | 255 | 60000€ | 233€ |
2019-11-04 | 7 | RUE ENCLOS VIGNE | 4 | 100 | 148 | 130000€ | 1300€ |
2022-03-22 | 21 | RUE BARBES | 4 | 98 | 78 | 107000€ | 1092€ |
2021-06-01 | 3 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 67 | 76 | 200000€ | 2985€ |